Casa en alquiler en La Reserva Cardales · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en La Reserva Cardales · 6 ambientes

Alquiler Casa a La Laguna, La Mejor Vista - La Reserva Cardales

La Reserva Cardales · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reserva Cardales, 6 ambientes, 250 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
209 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Reserva Cardales

Descripcion

Terreno 1117m2 • 300 Totales Excelente casa con la mejor vista de laguna! Desarrollada en dos plantas. PB: Hall de ingreso con acceso doble acceso tanto al living como al comedor. El Living cuenta con chimenea y con dos ventanas con vistas al agua y al verde. El comedor integrado con la cocina con amplias ventanas a la galería cerrada generan un ambiente único y amplio para ser utilizado durante todo el año. La ventaja del cerramiento es que vuelve al ambiente hermético en épocas de frio pudiéndose abrir en su totalidad con solo correrlos. Las vistas son increíbles en todo su recorrido. En dicha planta encontramos también un baño completo que hace de toilette también, un lavadero enorme, dependencia de servicio que en este caso fue utilizada como escritorio. Este ambiente tiene salida a un gran invernadero con acceso al deck y pileta. PA: Luego de subir la escalera encontramos un hall distribuidor donde el primer acceso es a la Suite. El dormitorio de muy buenas proporciones tiene una increíble vista y salida al balcón terraza. Cuenta también con un importante vestidor y baño compartimentado. Luego la casa cuenta con dos dormitorios mas y un baño completo. Todas las aberturas son de doble vidrio DVH y son de aluminio color blanco. La calefacción es por piso radiante y los ambientes cuentan con A/A Split. El exterior cuenta con un importante deck de unos 150m2 de madera de lapacho generando mas espacios utilizables en la casa. El jardín cuenta con riego por aspersión y de goteo, el mismo esta totalmente parquizado y cuidado al detalle. Cuenta con un importante muelle con bajada para botes y una glorieta sobre la laguna. La pileta de 9 x 4,5, iluminada, revestida con venecitas y climatizada cuenta con un cerco de blindex. Para más información, llámanos al: Ver datos . CONSULTA POR OTRAS PROPIEDADES DISPONIBLES. TENEMOS OFICINA EN LA ENTRADA DEL BARRIO. Contactanos por whatsapp al +5 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.250· 10 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en La Reserva Cardales

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Reserva Cardales es USD 2.100, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reserva Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Reserva Cardales, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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