Casa en venta en La Codorniz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en La Codorniz · 5 ambientes

Casa en Venta La Codorniz

La Codorniz · La Codorniz, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
1.118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Codorniz, 5 ambientes, 166 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,9% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.024 contra USD 1.684 de la mediana (-39,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.684
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Codorniz

Descripcion

Casa en venta Barrio La Codorniz Estilo rústico tradicional con parque y pileta Apta Crédito En el tranquilo y consolidado Barrio La Codorniz, se encuentra esta propiedad de 2 plantas con un amplio lote de 1.118 m² y 166 m² cubiertos, ideal para quienes buscan un entorno natural, cómodo y con espacio al aire libre. Distribución: Living-comedor Cocina con barra de madera maciza 4 habitaciones 2 baños completos Parque arbolado con pileta de material Detalles constructivos y terminaciones: Estilo rústico con paredes de ladrillo visto pintado y madera a la vista Planta alta completamente en madera, con techos de cabriadas expuestas Pisos cerámicos en planta baja y de madera en planta alta Aberturas de madera con vidrio simple Estado: Propiedad habitable, en buen estado general, con algunos detalles estéticos a modernizar. Ubicación: En un barrio con excelente entorno natural, seguridad y rápido acceso a Ruta 4 y zonas cercanas. Una opción competitiva por su amplitud, gran parque y pileta, apta crédito, perfecta para vivir todo el año o como casa de fin de semana. Consúltanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Otras características: Barrio: La Codorniz, Pavimento, Videocable, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Solarium, Estado de la propiedad: Bueno, Acepta permuta: No.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.875/mes

Necesitas ingresos por $ 6.107.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Codorniz, La Codorniz, Campana, Buenos Aires

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