Casa en venta en La Codorniz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en La Codorniz · 5 ambientes

Excelente Casa en Venta - Bº La Codorniz - Los Cardales

Ruta 4 esquina Rauch · La Codorniz, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Codorniz, 5 ambientes, 190 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de una propiedad de 301 m2 totales, construída sobre un terreno de 1013,73 m2 con una Hermosa Parquizacion y muy linda Arboleda distribuida en 2 Plantas, de la siguiente forma: PB, Amplio Living con estufa marca Ñuke y Comedor Diario, Cocina con Isla, Lavadero, toilette de Recepción, Dormitorio Principal con vestidor y Baño en Suite, 2 Dormitorios con Placard, 1 Baño Completo. PA: Baño Completo, Escritorio, Amplio Playroom, Gran Terraza con una hermosa vista al Parque. Amplia Galería con Parrilla con pisos de Mosaicos Calcáreos. Pileta de Natación con filtro y Solárium. Los pisos de la casa son Porcelanato y Mosaicos calcáreos, posee Aires Acondicionados en todos los Ambientes, Aberturas de PVC con Doble Vidrio Hermético símil Madera. La Calefacción es con Radiadores de Agua (Caldera). Posee todos los servicios (Agua corriente, Cloacas, gas Natural, Internet Fibra Óptica).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.829.400/mes

Necesitas ingresos por $ 11.317.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 4 esquina Rauch, La Codorniz, Campana, Buenos Aires

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