Casa en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 5 ambientes

Casa en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 5 ambientes

Casa en Venta - Barrio El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Cardales El Campo · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.250 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 14% mas que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Cardales El Campo.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.0549001.226

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 76 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 368.750
Tamaño normal
275 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 993
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a estrenar en Barrio El Campo Dos Plantas, 350 m² construidos sobre lote de 1250 m² En el exclusivo Barrio El Campo se encuentra esta imponente casa a estrenar, desarrollada en dos plantas y construida con materiales de primer nivel. Su diseño moderno y funcional se combina con terminaciones de altísima calidad, ofreciendo confort, estilo y tecnología. Distribución y Ambientes Living-comedor amplio y luminoso, integrado con la cocina. Cocina moderna, con mesadas en cuarzo, mobiliario de diseño y excelente ventilación. 4 dormitorios en total: Dormitorio principal en suite con vestidor. Tres dormitorios adicionales con placares de gran capacidad. 3 baños completos, con sanitarios suspendidos de diseño, griferías de alta gama y detalles exclusivos. Características destacadas Construcción de primerísima calidad. Caldera central para calefacción. Pisos de porcelanato Ilva. Puertas de WPC (durabilidad y resistencia al agua). Aberturas de PVC negro con DVH (doble vidrio hermético). Iluminación inteligente por comando de voz. Cerraduras Wi-Fi, que suman seguridad y confort. Exterior y Amenities Galería cerrada con parrilla, ideal para disfrutar todo el año. Piscina con solárium, rodeada de un amplio parque. Cochera semicubierta con capacidad para 4 autos. Jardín parquizado con orientación ideal. Una propiedad de lujo, lista para mudarse, que combina diseño moderno, eficiencia energética y tecnología aplicada al hogar. Barrio El Campo una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y con excelente accesibilidad. Otras características: Barrio: El Campo • Fincas Exclusivas Cardales, Pavimento, Videocable, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Solarium, Estado de la propiedad: Excelente, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.803 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.771.803/mes

Necesitas ingresos por $ 15.087.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales esta hoy en una mediana de USD 230.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cardales El Campo, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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