Casa en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 5 ambientes

Casa en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 5 ambientes

Casa en Venta - El Campo Fincas Exclusivas Cardales

El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
1.208 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 297.000, un 1% mas que lo normal entre los 56 casas de 4 habitaciones en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales publicados a menos de 10 cuadras de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.428lo normal · 1.4171.126

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 294.745
Tamaño normal
207 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.270
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Residencia premium en venta en El Campo Fincas Exclusivas Cardales Diseño contemporáneo, amplitud, privacidad y una calidad constructiva que realmente se percibe en cada ambiente. Esta propiedad fue desarrollada sobre un lote de aproximadamente 1.208 m², combinando arquitectura moderna, excelentes terminaciones y una integración impecable entre interior y exterior. La casa ofrece una distribución funcional y muy cómoda, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural y exclusivo. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con hogar, grandes ventanales y vistas abiertas al jardín, generando ambientes luminosos y cálidos durante todo el día. La cocina se destaca por su diseño moderno, equipada con una gran isla central, mobiliario de primera línea y conexión directa con la galería y el parque. La propiedad cuenta con: Suite principal con vestidor y baño privado Otros 3 dormitorios individuales con placard Otros 2 baños completos y un toilette Playroom / dormitorio adicional Amplio living comedor integrado Cocina premium con isla Escritorio / espacio de oficina Galería semicubierta con parrilla Piscina de diseño moderno Jardín totalmente parquizado Cochera semicubierta Entre sus prestaciones diferenciales se destacan: Aberturas DVH de aluminio Calefacción por piso radiante eléctrico sectorizado por ambiente Termostatos independientes Sistema de alarma y sensores de movimiento Cámaras exteriores con DVR Equipo ablandador de agua Sistema de riego Hunter con aspersores y goteo Aires acondicionados instalados en living, playroom, cocina y suite principal Excelente calidad de materiales y terminaciones Amenities del barrio El Campo Fincas Exclusivas ofrece una propuesta única para disfrutar de la vida al aire libre y en familia, con exclusivos amenities que complementan el estilo de vida del barrio: Club House de primer nivel Centro hípico para los amantes de la equitación Cancha de fútbol Amplios espacios verdes y entorno natural privilegiado Cada espacio fue pensado para priorizar el confort, la funcionalidad y las visuales abiertas al verde, logrando una propiedad moderna, elegante y con identidad propia dentro del barrio. Una casa que combina diseño, tecnología, confort y excelente relación producto-valor dentro del segmento premium de Cardales. Consúltanos para coordinar una visita y conocer personalmente una propiedad realmente diferencial. Viví la experiencia de El Campo Fincas Exclusivas: naturaleza, deporte, seguridad y una residencia de categoría pensada para disfrutar cada día. Otras características: Barrio: El Campo • Fincas Exclusivas Cardales, Pavimento, Videocable, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Solarium, Estado de la propiedad: Excelente, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 317.938 en total: USD 297.000 del aviso mas USD 20.938 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.667.035 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Costo total realUSD 317.938
Precio del aviso
USD 297.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.187
Sellos y tasas~1%
USD 2.970
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.781

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.667.035/mes

Necesitas ingresos por $ 10.668.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales esta hoy en una mediana de USD 230.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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