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Casa en venta en Monet Barrio Privado · 4 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Monet Barrio Privado · 4 ambientes

Casa en Venta - Monet

Monet - Los Cardales · Monet Barrio Privado, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Monet Barrio Privado

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 14% menos que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta en Monet Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Monet - Los Cardales.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.074lo normal · 1.2501.425

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 337.500
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.080
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Monet Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 272.500
Avisos relevados
44

El precio mediano de las casas en venta en Monet Barrio Privado es USD 272.500, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Monet - Los Cardales, Monet Barrio Privado, Campana, GBA Norte

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