Casa en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 4 ambientes

Casa en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales · 4 ambientes

Casa en Venta El Campo Cardales

El Campo - Fincas Exclusivas · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 12% menos que lo normal entre los 54 casas de 3 habitaciones en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales publicados a menos de 10 cuadras de El Campo - Fincas Exclusivas.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.425

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 285.024
Tamaño normal
207 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.278
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa a estrenar en El Campo Fincas Exclusivas Cardales | Acepta Financiación Excelente casa a estrenar, desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en El Campo Fincas Exclusivas Cardales, Los Cardales. Implantada sobre un lote de aproximadamente 1.100 m², con ubicación perimetral y fondo hacia campo abierto, la propiedad cuenta con aproximadamente 200 m² construidos, una distribución muy funcional y ambientes amplios y luminosos. Al ingresar encontramos hall de recepción, living independiente y una amplia cocina-comedor, equipada con anafe, horno y extractor, con excelentes visuales hacia el jardín. El sector privado dispone de 3 dormitorios. El dormitorio principal es en suite con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placares embutidos. La casa posee 2 baños completos y toilette de recepción. Cuenta además con lavadero independiente. En el exterior se destaca una amplia galería techada con parrilla, mesada y bacha, toilette exterior, pileta de material y ducha exterior, conformando un excelente espacio para disfrutar del parque y de las vistas abiertas. Entre sus principales características constructivas y de equipamiento se destacan aberturas de PVC con DVH, cortinas roller blackout, iluminación dicroLED, calefacción por losa radiante con caldera eléctrica en toda la casa, incluso en la galería, termotanque eléctrico, bomba presurizadora y preinstalación para equipos de aire acondicionado. La propiedad cuenta además con la instalación interna de gas realizada, preparada para cuando el barrio disponga del servicio. Espacio descubierto para 2 vehículos. El barrio ofrece un entorno tranquilo y arbolado, con Club House, espacios recreativos para niños, cancha de fútbol y escuela de equitación, con muy buen acceso desde Ruta 4 y proximidad a Ruta Nacional 9. Valor de venta: USD 240.000. Posibilidad de Financiación. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa a estrenar, cómoda, moderna y desarrollada en una sola planta, con pileta y la tranquilidad de un fondo abierto al campo. Contactanos para conocerla y coordinar una visita. Otras características: Barrio: El Campo • Fincas Exclusivas Cardales, Pavimento, Videocable, Caballeriza, Cancha de deportes, Parque, Vivienda multifamiliar, Estado de la propiedad: Excelente, Luminosidad: Muy luminoso, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales esta hoy en una mediana de USD 230.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Campo - Fincas Exclusivas, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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