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Casa 4 ambientes en venta en Paso 191, Campana
Casa en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Paso 191, Campana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
184 m²
Sup. total
224 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 32% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 ambientes en venta en Campana publicados a menos de 5 cuadras de Paso 191.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 438lo normal · 645795

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 47 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 144.396
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 542
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 18,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Paso 191

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Costa) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
Salam · Intendente Juan Dellepiane8 min · 515 m
Aranjuez · Avenida Intendente Varela 3368 min · 532 m
El Antiguo Molino · Avenida Intendente Varela 3348 min · 537 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO DEL BICENTENARIO DE CAMPANA · superior · privada5 min · 309 m
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada7 min · 465 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº407 · adultos · publica7 min · 474 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Eduardo Costa10 min · 627 m
Plazoleta Luis Costa10 min · 631 m
Plaza Italia12 min · 756 m
Salud · 8 en la zona
POLICONSULTORIO - (COLON 257) · centro de salud · privado4 min · 251 m
SANATORIO AUGUSTO TIMOTEO VANDOR · hospital/clinica · obra social8 min · 484 m
CLINICA PRIVADA CAMPANA · hospital/clinica · privado8 min · 491 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
308

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 150.000, tomando los 308 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Paso 191, Campana, Campana, GBA Norte

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