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Casa 4 ambientes en venta en Ruta 4 Km 4, Alto Los Cardales
Casa en venta
USD 149.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 236,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ruta 4 Km 4, Alto Los Cardales

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
1.379 m²

Precio frente a los parecidos de Alto Los Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 149.000, un 4% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Alto Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 4 Km 4.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.192lo normal · 1.1461.554

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 134% mas altas que lo normal
  • 25 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 143.229
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.138
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 14,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Alto Los Cardales

Mediana del barrio
USD 244.500
Avisos relevados
36

El precio mediano de las casas en venta en Alto Los Cardales es USD 244.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 4 Km 4, Alto Los Cardales, Campana, GBA Norte

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