Casa en alquiler en La Reserva Cardales · 4 ambientes

Casa en Venta en La Reserva Cardales

La Reserva Cardales · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. total: 1.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reserva Cardales, 4 ambientes, 1100 m², USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.900/mes
Mediana m²: 1207 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en La Reserva Cardales

Descripcion

Casa en La Reserva Cardales, G.B.A. Zona Norte, Campana. Esta propiedad de 1100m2 se desarrolla en una planta y ofrece 4 ambientes más dependencia de servicio con baño. Cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, además de un baño completo y toilette de recepción. Amplio living comedor con doble altura y cocina comedor diario con muebles de alacena y bajo mesada. Hermosa galería con parrilla y sector de living. Pileta de 8x4 con protección perimetral, grama bahiana y riego por aspersión. Servicios de agua corriente, electricidad y alumbrado público. Seguridad 24hs, club house, centro de deportes y cancha de paddle en el barrio privado. Cochera fija disponible. Gastos de expensas: $1.200.000. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136

Primer mes: USD 1.600
Deposito1mes: USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.600

En 3 meses

~USD 1.681

En 12 meses

~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.950· 14 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

La Curva13 min · 835 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reserva Cardales

Mediana del barrio: USD 2.100
Avisos relevados: 29
Esta propiedad: USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en La Reserva Cardales es USD 2.100, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reserva Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias