Galpon en venta en Yapeyu
Galpon en venta
USD 50.000

Galpon en venta en Yapeyu

Galpón en venta - Barrio Yapeyú

Yapeyú · Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Yapeyu, 175 m² cubiertos, USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 286 contra USD 235 de la mediana (+21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 235
Mediana m²
166 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Yapeyu

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI 7506 GALPON EN VENTA- B YAPEYU Funcional, Versátil y con Excelente Ubicación Oportunidad para empresas, talleres o depósitos. Este galpón ofrece una estructura sólida, ambientes amplios y todas las comodidades necesarias para operar de manera eficiente. Características Principales: . Superficie cubierta: 175 mt 2 . Altura ideal para almacenamiento o maquinaria . Ingreso Vehicular: portón amplio, de una altura de 3 mts, eléctrico y con rejas. . Piso Industrial: Alta resistencia para uso intensivo, 10 cm de espesor. . Oficina y Sanitario: Espacio cómodo de oficina con salida directa a la calle, también cuenta con un espacio de uso común tipo cocina, y baño a terminar de conectar. . . Ventilación: Cuenta con extractores eólicos, buena ventilación natural. . Extras: Cuenta con elevador eléctrico para subir mercadería al altillo . Servicios disponibles: Luz (A pedir) y agua. Gas natural y Cloacas en puerta. . Estado general: Muy bueno. Ubicación estratégica: Situado en una zona de fácil acceso, cercano a avenidas principales y rutas, lo que facilita la logística de proveedores y/o clientes. Valor: 50.000 USD Contado Se reciben vehículos como parte de pago. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.430/mes

Necesitas ingresos por $ 1.753.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yapeyú, Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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