venta
USD 185.000
Galpón s/ Av. Costanera Sur. 760m2 Cub. 1293 m2 Terreno c/ Salida a 2 calles!
Villa Siburu · 760 m2 · hace 106 dias
Galpon en venta en Villa Siburu
Galpón S/ Av Costanera Sur. 760 m² Cub. 1293 m² Terreno C/ Salida a 2 Calles!
Int. Ramón Bautista Mestre al 4400 · Villa Siburu, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 759 m²
- Sup. total
- 1.293 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Siburu, 759 m² cubiertos, USD 185.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,1% por debajo de la mediana del set (USD 562.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 244 contra USD 793 de la mediana (-69,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 562.500
- Mediana precio/m²
- USD 793
- Mediana m²
- 730 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Siburu
Descripcion
GALPÓN EN VENTA – B° VILLA SIBURU – INT.
RAMÓN BAUTISTA MESTRE 4415 Con-Trato presenta Excelente Galpón en venta, con salida a dos calles (Int.
Ramón Bautista Mestre y Pasaje Bodereau), Ubicado en una zona estratégica con rápido acceso a Av.
Circunvalación.
Ubicación: Intendente Ramón Bautista Mestre 4415 – B° Villa Siburu, Córdoba Capital Terreno: 1.293 m² Superficie cubierta: 759 m² Características:
• Galpón principal con techo parabólico
• Oficinas y sanitarios en sector administrativo (en estado a refaccionar)
• Salida a dos calles, ideal para circulación o ingreso independiente
• Pisos de hormigón y buena altura interior
• Servicios de agua, energía eléctrica y cloacas
• Excelente alternativa para empresas de logística, talleres o depósitos que necesiten doble frente operativo y buena conectividad.
La venta se efectua por Escritura Traslativa de Dominio.
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Esperamos tu llamado o consulta, siempre es Bienvenida!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 197.118
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 925
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.618.302/mes
Necesitas ingresos por $ 6.473.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Int. Ramón Bautista Mestre al 4400, Villa Siburu, Cordoba, Provincia de Cordoba
