venta
USD 185.000
Bodega-Galpón · 759m²
Villa Siburu · 759 m2 · hace 144 dias
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Galpon en venta en Villa Siburu
USD 940.000
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Galpon en venta en Villa Siburu
Galpón 700Mts Cub - Frente a Vespasiani - A 1 cuadra de Sagrada Familia
Pedro De Oñate 387 · Villa Siburu, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 700 m²
- Sup. total
- 1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Siburu, 700 m² cubiertos, USD 940.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 408,1% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.343 contra USD 244 de la mediana (+451,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 244
- Mediana m²
- 759 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Siburu
Descripcion
Galpón ubicado en calle La Rioja entre Sagrada Familia y Pedro de Oñate, al frente a vespasiani.
Barrio Uritorco Oficina con entre piso Piso de alto transito 6 Baños 3 Portones de ingreso 700 Mts2 Cubiertos 1250 Mts2 Terreno aprox
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.001.570
- Precio del aviso
- USD 940.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.748
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 4.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.122
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.377.043/mes
Necesitas ingresos por $ 33.508.172/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 235.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro De Oñate 387, Villa Siburu, Cordoba, Provincia de Cordoba
