venta
USD 120.000
GALPON DE 450 MTS2 A LA VENTA ZONA OCTAVO PINTO
Villa Paez · 450 m2 · hace 93 dias
Galpon en venta en Villa Paez
Oportunidad!!! Vendo galpón en villa paez!!! U$d 27.000
Emilio Coni 2784 · Villa Paez, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Paez, 180 m² cubiertos, USD 27.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicación: Emilio Coni 2784, entre Garzón Maceda y Monseñor de Andrea, a mts de Av.
Costanera. A 2 cuadras de Octavio Pinto.
Fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.
Características: Frente con portón en muy buen estado.
Techo de material.
Patio trasero.
Superficie: 145mts2, medidas aproximadas 6.60mtrs xmtrs. *El inmueble no tiene servicios de luz y gas actualmente ya que se usa únicamente como deposito. *Escritura y todos los papeles al dìa (listo para transferir / posesión inmediata).
PRECIO: U$D 27.000
• Por más información comunicarse al llamadas o (WhatsApp https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sábados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andrés Alasino
• Instagram: @alasinoinmobiliaria
• ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS
• CPI: 5452
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.768
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 135
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 236.016/mes
Necesitas ingresos por $ 944.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
59,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.050.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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