venta
USD 450.000
Bodega-Galpón · 576m² · 9 Ambientes · 4 Cocheras
Villa Libertador · 9 amb · 576 m2 · hace 81 dias
Galpon en venta en Villa Libertador
Entrega y financiacion vendo salon y local comercial.
Av De Mayo 1143 · Villa Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Cordoba, 240 m² cubiertos, USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 97.000). El m² sale USD 500 contra USD 439 de la mediana (+14,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 97.000
- Mediana precio/m²
- USD 439
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Villa Libertador
Descripcion
[GRUPOBANKE-10419]
VENDO LOCAL COMERCIAL CON SALON PLENA ZONA COMERCIAL DE VILLA LIBERTADOR.
ENTREGA DEL 50%.
EL SALDO EN CUOTAS.
Gran oportunidad en zona sur de la ciudad de Córdoba.
Dicha propiedad se encuentra dentro de una de las cuadras mas transitadas del barrio, con amplios locales de diferentes rubros comerciales en los alrededores, situada en la emblemática principal Avenida de Mayo.
Lugar y ubicación muy deseable por comerciantes e inversores debido a la gran circulación de peatones, lo que hace que haya gran crecimiento de ventas.
Otro detalle que cabe agregar que posee todos los servicios, también que esta a una distancia de 200 metros de la plaza, a 100 metros de la oficina de anses, transporte publico que circula por el frente.
CARACTERISTICAS
LOCAL:
2 ambientes
1 baño
GALPON
1 Ambiente muy amplio
1 baño
CONTACTAME PARA UNA VISITA
GRUPO BANKER *CONSTRUIMOS RELACIONES*
Venta con renta: Si
Vencimiento renta: 31/07/2027
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente
GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.051.141/mes
Necesitas ingresos por $ 4.204.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av De Mayo 1143, Villa Libertador, Cordoba, Provincia de Cordoba
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