Galpon en venta en Residencial San Carlos
Galpon en venta
USD 120.000

Galpon en venta en Residencial San Carlos

Venta galpon con 2 departamentos - san carlos-cba

BARADERO 2200 · Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Residencial San Carlos, 430 m² cubiertos, USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 279 contra USD 393 de la mediana (-29,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 393
Mediana m²
430 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Residencial San Carlos

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Diego Colica Venta galpon + 2 departamentos emplazado en B Residencial San Carlos Oportunidad de inversión – Venta + 2 departamentos de guardado a 3 cuadras de la Av O higgins , a 5 minutos de Circunvalación Muy cerca de Mall Comerciales Carrefour , Easy SE ANALIZAN OFERTAS, SE RECIBE MENOR Y SE PUEDE FINANCIAR ! Excelente estado. Características : * superficie terreno 250 m². * Salon amplio de trabajo. * 2 Departamentos . * 1 entradas independientes * Baños Ubicación estratégica: * a 3 cuadras de Av O higgins * a 5 cuadras del Carrefour y el Easy . * a 5 minutos de circunvalación de la costanera. * Actualmente se encuentra alquilado ( consultar valor de alquiler por privado ) Llámanos y vamos a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.095/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARADERO 2200, Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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