Galpon en venta en Residencial San Carlos
Galpon en venta
USD 120.000

Galpon en venta en Residencial San Carlos

Galpon + dpto 2 dorm

Baradero 2259 · Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Residencial San Carlos, 250 m² cubiertos, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad en barrio residencial San Carlos: galpón con departamento de 2 dormitorios, ideal para combinar uso productivo y vivienda, o para inversión con ingresos asegurados. Ubicado en una zona con excelente conectividad y entorno tranquilo, esta propiedad ofrece una superficie total de 250 m², optimizada para múltiples destinos. El galpón es perfecto para depósito, taller o emprendimiento, con espacios amplios que facilitan operaciones y almacenamiento. Acompaña un departamento funcional de dos dormitorios, pensado para vivir cómodamente o mantener como unidad locativa. Actualmente, tanto el galpón como el departamento se encuentran alquilados con renta mensual hasta diciembre de $1.700.000, lo que brinda previsibilidad y flujo inmediato a quien capitalice la compra. Además, la propiedad cuenta con escritura, un plus clave para concretar una operación ágil y segura. Una propuesta versátil en uno de los barrios más valorados por su perfil residencial y su cercanía a servicios. Ideal para quienes buscan resguardo de valor con rentabilidad presente o un lugar donde unificar trabajo y hogar. Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial. RECIBE PROPIEDAD Y/O VEHICULO DE MENOR VALOR KP555903 • KPT082118 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.390/mes

Necesitas ingresos por $ 4.213.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baradero 2259, Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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