Galpon en venta en Los Boulevares

Galpon/Fabrica 2.700m2 en av japon y av voz del interior

Av Japon 2400 · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Baños: 4
Sup. cubierta: 3.100 m²
Sup. total: 10.700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Boulevares, 3100 m² cubiertos, USD 1

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Predio de mas de una hectarea, sobre av japon, a 200m de av la voz del interior, con cerco perimetral, oficinas en dos plantas de 150m2 cada una, con un galpon de 35m por 77m de fondo (total 2.700m2 mas unos 400m2 de oficinas y servicios), con puente grua en funcionamiento, circulacion lateral de camiones y espacio en el fondo de unos casi 4.000m2 de terreno para expansion si es necesario. Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles av la voz del interior y au cba juarez celman Cerca de aeropuerto Superficie del terreno: 10700 Superficie total: 10700 Superficie cubierta: 3100 Superficie del terreno: 45 x 237 Superficie construible: 4000 Superficie de oficinas: 400 Mts2 Area de depósito: 2700 Mts2 Espacio de estacionamiento: si Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Otras instalaciones: Aire Acondicionado, Cocina, Grua, Montacarga, Oficina, Patio , Tanque de agua, Tanque incendio,

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1

Precio del aviso: USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Alpha Building HPe · Avenida La Voz del Interior 70502 min · 114 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de galpones en Los Boulevares

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 550/m²
Tendencia (4 semanas): →+0.0%
Esta propiedad: USD 0/m²-100.0% · por debajo del mercado

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Los Boulevares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Los Boulevares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.