venta
USD 109.000
VENTA GALPON EXCELENTE, LAS MAGNOLIAS CBA
Las Magnolias · 227 m2 · hace 28 dias
Galpon en venta en Las Magnolias
Las Magnolias Galpon
Hugo Miatello 4088 · Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Las Magnolias, 198 m² cubiertos, USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 480 contra USD 480 de la mediana (-0,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 109.000
- Mediana precio/m²
- USD 480
- Mediana m²
- 227 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Magnolias
Descripcion
Galpón de con entre piso, oficina, baño. Terr..14m x 19m Techo parabólico de chapa.
Piso de cemento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 835.769/mes
Necesitas ingresos por $ 3.343.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hugo Miatello 4088, Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba
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