venta
USD 65.000
Galpón en Venta en Inaudi, Córdoba
Inaudi · 70 m2 · hace 64 dias
Galpon en venta en Inaudi
Predio Industrial - Velez Sarsfield 5500 - 2140 m² - a Reciclar
Velez Sarsfield 5500 · Inaudi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 700 m²
- Sup. total
- 2.140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Inaudi, 700 m² cubiertos, USD 260.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Predio Industrial, en venta. Av.
Velez Sarsfield 5500, Inaudi 2140m2 totales 700m2 construídos Lotes 4 y 9 SE RECIBEN UNIDADES DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 277.030
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.274.370/mes
Necesitas ingresos por $ 9.097.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
USD 576/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Velez Sarsfield 5500, Inaudi, Cordoba, Provincia de Cordoba
