Galpon en venta en Inaudi
Galpon en venta
USD 65.000

Galpon en venta en Inaudi

Galpon en venta - b° ampliación inaudi

CABO 2° ROQUE SORIA 5500, Piso 0 · Inaudi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Inaudi, 70 m² cubiertos, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A • GALPÓN EN VENTA | BARRIO AMPLIACIÓN INAUDI – CÓRDOBA Valor: USD 65.000 Excelente oportunidad para empresas, depósitos o emprendimientos. Características: Terreno de 230 m² Galpón de 70 m² cubiertos Playa de carga y descarga Terreno totalmente cementado 10 metros de frente Una propiedad funcional, con excelente acceso y gran potencial para uso comercial o logístico. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Jesus Arenas Quispe Matrícula CPI 7694 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Arenas Quispe, Matrícula CPI 7694 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7694

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.522/mes

Necesitas ingresos por $ 2.270.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
21,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CABO 2° ROQUE SORIA 5500, Piso 0, Inaudi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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