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Galpon en venta en Inaudi
Galpon en venta
USD 180.000
= $ 282,5 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Galpon en venta en Inaudi

Galpón de 250m² en complejo de 12 galpones. seg 24hs

Cabo Adolfo Ernesto Molina 100, Inaudi · Inaudi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Inaudi, 250 m² cubiertos, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

. BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... Atrás de Barrio Inaudi entre Av Velez Sarsfield y Cno. San Antonio (Valparaiso) Características: * Galpón de 250m² cubiertos * Planta libre doble altura. Da la posibilidad de incorporar 2da planta * Estructura metálica con fachada de chapa negra * Cortina metálica automatizada * Piso de hormigón aislado * Techo de chapa * Iluminación natural y ventilación * 2 Baños * Columnas metálicas y mampostería portante * Espacios flexibles * Seguridad 24 HS El complejo cuenta con 12 galpones con ingreso por una calle y salida por la calle de atrás para facilitar la circulación. Posibilidad de intercomunicar hasta 4 galpones sumando 1000m². TAMBIÉN EN ALQUILER ... Consúltenos. Quedamos a disposición!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.604.626/mes

Necesitas ingresos por $ 6.418.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.175/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabo Adolfo Ernesto Molina 100, Inaudi, Inaudi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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