Galpon en venta en Ducasse
Galpon en venta
USD 430.000

Galpon en venta en Ducasse

Galpón en venta en alrededores zona centro - bª ducasse- 12 de octubre al 400

12 De Octubre 450 · Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.082 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ducasse, 1082 m² cubiertos, USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPÓN EN BARRIO DUCASSE • 12 DE OCTUBRE AL 400 Galpón ubicado a tan solo 5 cuadras del centro posee una superficie cubierta de 1082m2 en 2 plantas La superficie del terreno es de 600m2 Posee depósito, oficinas, local comercial, ingreso para camiones. 3 baños, trifásica, techo de mamposteria y todo en buen estado general En la zona se encuentran comercios del rubro automotriz y depositos. Cabe destacar que la propiedad se encuentra también disponible para alquiler. TAMBIÉN TENEMOS GALPONES, DEPÓSITOS Y LOTES EN ZONAS INDUSTRIALES (COMPLEJO INDUSTRIAL), LOCALES COMERCIALES, CASAS, DEPARTAMENTOS, OFICINAS. INMOBILIARIA BELLOMO Dean Funes 394 • B° Centro, Córdoba 351 • 351 • correo: [email protected] Encontranos también en Facebook y en nuestra pagina www.inmobiliariabellomo.com La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 458.165
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.746.803/mes

Necesitas ingresos por $ 14.987.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.900.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 De Octubre 450, Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba

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