Galpon en venta en Ameghino Sud

URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS presenta una oportunidad de inversión en una de las arterias más importantes de la Ciudad de Córdoba. Se vende esta propiedad comercial con renta, ideal para inversores que buscan seguridad y ubicación estratégica. Ubicación de Alto Impacto Comercial: Corredor Clave: Situado sobre Av. Fuerza Aérea Argentina (Ruta 20) N° 3359 , en Barrio Ameghino Sud. Es uno de los principales corredores de conexión y acceso a la ciudad, con alto flujo vehicular y visibilidad. Conexión Estratégica: Ubicación fundamental en la ruta que conecta directamente con Villa Carlos Paz , garantizando un tráfico constante y valioso para cualquier tipo de negocio. Amplio Frente: La propiedad posee un amplio frente con espacio para vehículos, un gran diferencial en esta avenida. Características y Potencial del Inmueble: Superficie Total: 537 m² de terreno. Metros Cubiertos: 509 m² cubiertos, casi la totalidad del terreno, optimizando el espacio de trabajo. Galpón Versátil: Por sus dimensiones y ubicación, es ideal para: Supermercados, Talleres Mecánicos, Centros de Distribución, Logística, Producción liviana , entre otros. Comodidades: Incluye cocina, dos (2) baños y un pequeño patio de cemento (útil para carga, descarga o depósito). Inversión con Renta Garantizada: Contrato Vigente: La propiedad se encuentra actualmente alquilada , asegurando un flujo de ingresos inmediato. Finalización del Contrato: El alquiler está vigente hasta Agosto de 2027 . ¡Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario premium, con ubicación estratégica y renta probada en un corredor de alto crecimiento! Nosotros lo hacemos posible!! CPI 7101