Sin imagen

Galpon en venta

USD 80.000

= $ 124,2 M

Cuota UVA desde $ 705.260/mes · ingresos $ 2,8 M

Galpon en venta en Altamira

Galpon barrio altamira - venta

Obispo Maldonado 4061 · Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Altamira, 300 m² cubiertos, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón a la VENTA Características: Ingreso principal por portón tipo persiana manual Medidas del portón: 5 m de ancho x 4 m de alto Acceso adicional mediante puerta de chapa y puerta reja Piso apto para ingreso de camiones Tinglado en muy buenas condiciones Muy buena luminosidad 1 baño Luz trifásica No cuenta con gas natural

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 705.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.821.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,7% anual

Alquiler esperable

$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Buenos Dias · Agustin Garzon12 min · 756 m

Educacion · 17 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica6 min · 374 m

ESCUELA ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica6 min · 401 m

ESCUELA NOCTURNA FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · adultos · publica9 min · 545 m

Espacios verdes

Plaza Diputado Jose Guevara3 min · 218 m

Plaza Libertad13 min · 800 m

Plaza General Juan Lavalle15 min · 981 m

Salud · 9 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 8 - BARRIO ACOSTA · centro de salud · publico6 min · 363 m

UNIDAD DE CUIDADOS PALIATIVOS PABELLON OBREGON GUZMAN · clinica especializada · publico8 min · 489 m

C.P.A. CONSULTORIO DE KINOSIOLOGIA Y FISIOTERAPIA · centro de salud · privado8 min · 511 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Maldonado 4061, Altamira, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps