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NAVE INDUSTRIAL EN VENTA - SE ACEPTA OFERTA DE CONTADO - POLO 52 - PRIMERA ETAPA...
Autopista Córdoba - Rosario 500 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
- Sup. total
- 3.000 m²
Galpon en Cordoba, 1000 m² cubiertos, USD 850.000 (comparada contra 72 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 41,7% por encima de la mediana del set (USD 600.000). El m² sale USD 850 contra USD 558 de la mediana (+52,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 72
- Mediana precio
- USD 600.000
- Mediana precio/m²
- USD 558
- Mediana m²
- 994 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 4.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.855
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 29.388.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (465 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Autopista Córdoba - Rosario 500, Cordoba, Provincia de Cordoba