Galpon en alquiler en Villa Rivera Indarte

Alquilo galpon 800 mt2 en av. Bodereau

Av. Bodereau 8500 · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Baños: 4
Sup. cubierta: 800 m²
Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Rivera Indarte, 800 m² cubiertos, ARS 3.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.900.000).

Historial de precio: Baja de 9,3% desde el 11/08/2026 (de ARS 4.300.000 a ARS 3.900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 3.900.000/mes
Mediana m²: 800 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Villa Rivera Indarte

Descripcion

ALQUILO IMPORTANTE GALPON EN VILLA RIVERA INDARTE SOBRE AVENIDA BODEREAU GALPON DE 800 MT 2 CUBIERTOS PISO DE HORMIGON DE ALTA RESISTENCIA( EX FABRICA DE MAQUINARIA PESADA) MULTIPLES OFICINAS DE ATENCION/REUNION Y/O DEPOSITOS MULTIPLES BAÑOS / VESTUARIO COMEDOR CON ASADOR GUIAS PARA PUENTE GRUA INSTALADAS OKEY LA LLAVE DE TU INMUEBLE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.519.000

Primer mes: $ 3.900.000
Deposito1mes: $ 3.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.719.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.900.000

En 3 meses

~$ 4.152.579

En 12 meses

~$ 5.012.771

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.900.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.