Galpon en alquiler en Villa Esquiu

Galpon de 600 m² en Alquiler en Villa Esquiú

Camino Al Gateado 148 · Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Esquiu, 400 m² cubiertos, ARS 2.350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 440 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Villa Esquiu

Descripcion

Galpon disponible en alquiler en Villa Esquiú. La propiedad cuenta con una superficie construida de 400 m² sobre un lote de 600 m² de superficie total. Presenta un espacio operativo amplio con piso de hormigón de alta resistencia, apto para diversas actividades de almacenamiento o producción. El inmueble se sitúa en un sector mixto y en constante desarrollo de Villa Esquiú, facilitando el ingreso de vehículos de carga. Su ubicación estratégica ofrece rápidas conexiones con las principales arterias viales y la avenida de circunvalación, permitiendo un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad de Córdoba y zonas industriales aledañas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.543.500

Primer mes: $ 2.350.000
Deposito1mes: $ 2.350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.843.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.350.000

En 3 meses

~$ 2.468.925

En 12 meses

~$ 2.863.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.800.000· 7 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.