Galpon en alquiler en Villa Esquiu

Galpón en Alquiler en Villa Esquiú

Pasaje san ignacio 80 · Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Esquiu, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 11/09/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana m²: 440 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Villa Esquiu

Descripcion

LUIS ALONSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALQUILA GALPONES EN COMPLEJO CON SEGURIDAD: BAÑO CON VESTIDORES DE USO COMUN SUPERFICIE 160 MTS PATRON 4B PRECIO: $1.200.000 GASTOS COMUNES IVA UBICACION: PASAJE SAN IGNACIO N 80, VILLA ESQUIU

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.150.000· 6 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.