Galpon en alquiler en Villa Esquiu

Alquiler - Galpón Zona Mercado de Abasto

De la Semilleria · Villa Esquiu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Esquiu, 200 m² cubiertos, ARS 1.250.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 56,9% desde el 26/09/2026 (de ARS 2.900.000 a ARS 1.250.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GALPÓN EN COMPLEJO CERRADO CON SEGURIDAD 24HS ZONA MERCADO DE ABASTO El mismo cuenta con 400 mts de planta libre, doble altura, ingreso para camiones, playa de maniobra y dos baños. El predio cuenta con seguridad, calle de acceso principal, acceso de transporte publico. Alquiler $ 2.900.000 Impuestos aprox $40.000 Expensas aprox. $ 310.000 DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 1° DE MAYO! Contactame, soy Juan Laborda! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.800.000· 7 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.