Galpon en alquiler en Villa Corina

[MLESTUDIOI-564] "Galpón en Alquiler • 101m² • Ideal depósito o taller. Excelente accesibilidad." ¡Impulsá tu negocio en una ubicación clave! En M&L Bienes Raíces, acercamos esta oportunidad ideal para quienes buscan un espacio funcional, seguro y con excelente conectividad. Se alquila galpón de 101 m² cubiertos en calle José Melián N° 1821, B° Villa Corina. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con cercanía a arterias comerciales fundamentales. "¿Por qué elegir este espacio?" Distribución Inteligente: Cuenta con espacio de galpón amplio, fosa (ideal para talleres o mantenimiento), oficina privada para gestión administrativa, baño, pasillo lateral y un sector de depósito pequeño adicional. Conectividad Inmejorable: Ubicado a solo 5 cuadras de av. Alem y av. Capdevila, a 7 de av. Parravicini y a 8 de Circunvalación. Acceso rápido al Centro de la ciudad (aprox. 13 minutos). Entorno Completo: Zona con gran movimiento, rodeada de comercios, gimnasios, escuelas, farmacias y centros de servicios (CPC). Servicios: Agua y luz. "Condiciones de Alquiler" Valor: $600.000 mensuales (+ IVA, ésto a verficar según la condicion impositiva del las partes). Contrato: Plazo mínimo de 2 años con actualización cuatrimestral según IPC. Requisitos: Se solicita recibo de sueldo o justificación de ingresos del locatario + garantía/s que supere/n los $4.000.000 mensuales (entre todos los recibos de sueldo). Depósito: Equivalente a 1 mes de alquiler si es en efectivo (sino consultar por pagaré). Gastos de ingreso: Honorarios $720.000 (5% del total del contrato), informes $20.000 c/u aprox., mes inicial (o proporcional) y depósito/pagaré. Pago: único medio de pago aceptado es la transferencia bancaria (banco Roela). Se aplica un costo extra del 2% sobre el valor del alquiler por este concepto. Costo pago de timbrado (si correspondiere) a cargo de locatario. Impuestos y servicios a cargo del locatario. ¡Disponibilidad inmediata! ¿Es el espacio que tu negocio necesita? No pierdas la oportunidad de conocerlo. Contactame para coordinar una visita o despejar tus dudas: Esteban Cuello • Agente Inmobiliario de M&L • Teléfono: • Mail: Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24.240) y el art. del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Otros Servicios: Oficina