alquiler
$1.800.000
Alquilo Galpon sobre Costanera
Villa Cabrera · 200 m2 · hace 12 dias
Galpon en alquiler en Villa Cabrera
Alquiler Galpon de 700 m a Dos Cuadras de Av Colon
Avenida Emilio Caraffa 455 · Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 700 m²
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Cabrera, 700 m² cubiertos, ARS 4.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 380,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana m²
- 560 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Cabrera
Descripcion
Excelente galpon en optimas condiciones listo para alquilar. Con 20 mts de frente y 35 metros de largo.
Totalmente cubierto.
Cuenta con entrada para camiones, oficinas, baños y vestuarios.
Con una ubicación estrategica a dos cuadras de avenida importante y facil acceso.
Con servicio de Luz.
Altura del galpon 4.80 en el centro y 6 mts en los costados.
Cualquier consulta o para verlo no dudes en contactarnos!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 15.408.000
- Primer mes
- $ 4.800.000
- Deposito1mes
- $ 4.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 5.808.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.800.000
En 3 meses
~$ 5.110.867
En 12 meses
~$ 6.169.564
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.800.000· 3 avisos — este aviso pide 167% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Emilio Caraffa 455, Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba
