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Galpon en alquiler en Villa Cabrera
Galpon en alquiler
ARS 4.800.000
Entrar te cuesta ~$ 15,4 M

Galpon en alquiler en Villa Cabrera

Alquiler Galpon de 700 m a Dos Cuadras de Av Colon

Avenida Emilio Caraffa 455 · Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Cabrera, 700 m² cubiertos, ARS 4.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 380,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
560 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Cabrera

Descripcion

Excelente galpon en optimas condiciones listo para alquilar. Con 20 mts de frente y 35 metros de largo. Totalmente cubierto. Cuenta con entrada para camiones, oficinas, baños y vestuarios. Con una ubicación estrategica a dos cuadras de avenida importante y facil acceso. Con servicio de Luz. Altura del galpon 4.80 en el centro y 6 mts en los costados. Cualquier consulta o para verlo no dudes en contactarnos!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.408.000
Primer mes
$ 4.800.000
Deposito1mes
$ 4.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.808.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.800.000
En 3 meses
~$ 5.042.911
En 12 meses
~$ 5.847.921

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.800.000· 5 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Emilio Caraffa 455, Villa Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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