Galpon en alquiler en Villa Azalais
Galpon en alquiler
ARS 2.200.000

Galpon en alquiler en Villa Azalais

Galpón en Alquiler a Metros de Av. Juan B. Justo 450 m Oficinas y Salón de Ventas

Pablo Neruda 100 · Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Azalais, 450 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Azalais

Descripcion

Ingreso para camiones Trifásica 2 oficinas 3 baños Pablo Neruda al 50 aprox. Córdoba Capital A metros de Av. Juan B. Justo Importante inmueble comercial en alquiler, ideal para empresas, depósitos, talleres, logística, distribución o actividades que necesiten espacio operativo, oficinas y atención comercial en un mismo lugar. La propiedad cuenta con aproximadamente 450 m cubiertos totales, distribuidos en planta baja y primer piso. PLANTA BAJA Galpón en esquina con: Ingreso para vehículos de gran porte y camiones. Fosa. Sótano de aproximadamente 4 x 4 m. Instalación eléctrica trifásica. Baño y vestuario. Además, cuenta con: Salón de ventas con baño y entrada independiente, ideal para atención al público o área comercial. PRIMER PISO 2 oficinas con placard. Cocina comedor. Baño. Entrepiso depósito de aproximadamente 14 m. Oficinas equipadas con calefactor una de ellas también cuenta con ventilador. 3 baños en total, distribuidos entre las distintas áreas del inmueble. SUPERFICIE 450 m cubiertos totales aprox. Una propiedad versátil que combina área de depósitoproducción, ingreso para vehículos de gran porte, salón comercial y espacios administrativos. Su cercanía a Av. Juan B. Justo brinda una ubicación estratégica para actividades comerciales, industriales y logísticas Para más información comunicarse a los teléfonos: • Administración Bellini

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.400.000· 3 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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