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Galpon en alquiler en Villa Azalais · 3 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Galpon en alquiler en Villa Azalais · 3 ambientes

Apto Polirrubro! Gran Oportunidad Comercial!

Florencia 2688 · Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cocheras
10
Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Azalais, 500 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 20/08/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

INMOBILIARIA FERRER OFRECE EN ALQUILER: Quinientos metros de galpón en excelente zona industrial, con excelentes accesos por Av. Alem y Av. Capdevila a circunvalación y el resto de la ciudad! El mismo se encuentra recién pintado y se describe de la siguiente manera: • Nave principal de quinientos metros cuadrados. • Baños y vestuarios. • Dos privados amplios. • Luz trifásica y monofásica. • Ingreso apto para camiones. Por cualquier consulta sobre este inmueble o para averiguar otras opciones de este tipo o en la misma zona estamos a tu disposición! No dudes en contactarte!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.800.000· 4 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 1.500.000ARS 1.400.00007 de jul de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%

Ubicacion

Florencia 2688, Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba

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