Galpon en alquiler en Villa Azalais

Apto polirrubro! Gran oportunidad comercial!

Florencia 2688 · Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 500 m²
Sup. total: 550 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Azalais, 500 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (ARS 2.200.000).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 19/08/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 2.200.000/mes
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Villa Azalais

Descripcion

INMOBILIARIA FERRER OFRECE EN ALQUILER: Quinientos metros de galpón en excelente zona industrial, con excelentes accesos por Av. Alem y Av. Capdevila a circunvalación y el resto de la ciudad! El mismo se encuentra recién pintado y se describe de la siguiente manera: Nave principal de quinientos metros cuadrados. Baños y vestuarios. Dos privados amplios. Luz trifásica y monofásica. Ingreso apto para camiones. Por cualquier consulta sobre este inmueble o para averiguar otras opciones de este tipo o en la misma zona estamos a tu disposición! No dudes en contactarte!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.490.669

En 12 meses

~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.800.000· 4 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.