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Galpon en alquiler en Villa Azalais
Galpon en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Galpon en alquiler en Villa Azalais

Apto polirrubro! Gran oportunidad comercial!

Florencia 2688 · Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Azalais, 500 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 19/08/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Azalais

Descripcion

INMOBILIARIA FERRER OFRECE EN ALQUILER: Quinientos metros de galpón en excelente zona industrial, con excelentes accesos por Av. Alem y Av. Capdevila a circunvalación y el resto de la ciudad! El mismo se encuentra recién pintado y se describe de la siguiente manera: Nave principal de quinientos metros cuadrados. Baños y vestuarios. Dos privados amplios. Luz trifásica y monofásica. Ingreso apto para camiones. Por cualquier consulta sobre este inmueble o para averiguar otras opciones de este tipo o en la misma zona estamos a tu disposición! No dudes en contactarte!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.300.000· 4 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 1.500.000ARS 1.400.00007 de jul de 202619 de ago de 2026
  1. 19 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%

Ubicacion

Florencia 2688, Villa Azalais, Cordoba, Provincia de Cordoba

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