Galpon en alquiler en Sarmiento
Galpon en alquiler
ARS 2.800.000

Galpon en alquiler en Sarmiento

Galpón Ideal Logística - a metros de Av Sabattini

Da Vinci 2057 · Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
580 m²
Sup. total
467 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Sarmiento, 580 m² cubiertos, ARS 2.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpón con recepción con un puesto de trabajo y sala recibidora y baño. En la planta superior nos encontramos con amplio sector para ubicar puestos individuales de trabajo, cocina separada y baño para la planta superior. Este sector tiene vista panorámica para el frente y para el sector de las naves, excelente para llevar control de la logística de la mercadería. Respecto al sector de naves, podemos dividir en 3 sectores, la primera es la de mayor altura de techo y portón de ingreso, especial para descarga, luego esta comunica con dos naves, una superior con planta despejada, sin columnas y otra inferior con 4 columnas. Todo este sector de las naves poseen baños/vestuarios propios. Para finalizar tenemos un patio de mosaico y al aire libre. El mismo cuenta con Nave Principal, Depósito secundario, oficinas, cocina. Superficie Total: 475 m2 Superficie Cubierta: 587 m2 Cuenta con planos aprobados DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LOS ESPACIOS (siempre es Frente x Fondo) 1er Portón de Nave: 4.20 (ancho) x 4.30 (alto) Recepción: 3.25 x 2.28 mts. Puesto de Trabajo en recepción: 2.36 x 1.95 Oficina Superior: 5.60 x 4.30 Cocina Superior: 1.40 x 3.20 Nave Principal: 9.50 x 12.40 Nave Superior: 9.50 x 20.50 Altura de Nave Superior: 3.60mts alto (a las vigas transversales) 2do Portón (acceso a Nave inferior): 2.50 alto x 6.40 ancho Altura de Nave Inferior: 2.60 mts.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.800.000· 2 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Da Vinci 2057, Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba

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