Galpon en alquiler en Residencial San Carlos

Alquiler Galpon

Bernardo O'Higgins 5485 · Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Residencial San Carlos, 70 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ALQUILER COMERCIAL. Av. Bernardo O’Higgins 5485 – Córdoba Capital Ubicación estratégica, máxima visibilidad y múltiples posibilidades comerciales. Importante propiedad ubicada sobre Av. Bernardo O’Higgins, en una zona de crecimiento comercial y con gran exposición al tránsito vehicular, ofreciendo versatilidad para diferentes rubros y proyectos. SECTOR TRASERO CON GALPÓN * Superficie del terreno: 350 m² (14 x 25 m). * Galpón de 70 m². * Baño exterior. * Amplio playón parquizado. * Acceso por calle Epifanía Raspanti. Alquiler mensual: $2.000.000 • Actualización trimestral según IPC Contrato: 3 años Impuestos, tasas y servicios a cargo del inquilino. • REQUISITOS: • 2 garantías propietarias * 2 recibos de sueldo * Honorarios 5% sobre total de contrato. * Pedido de Informes y Averiguacion de Garantías $ 70.000 * Certificacion de firmas $ 25.000 aprox. Cada una. * Sellado de contrato 5 % por mil. A verificar en página de Rentas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.