Galpon en alquiler en Residencial San Carlos

🏭tremendo galpon de 240m² con patio📍taninga 2950 b° residencial san carlos

Taninga 2950 · Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 240 m²
Sup. total: 345 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Residencial San Carlos, 240 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: Baja de 15,0% desde el 18/10/2026 (de ARS 1.999.999 a ARS 1.700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.000.000/mes
Mediana m²: 212 m²

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en Residencial San Carlos

Descripcion

Alonso Bienes Raíces ofrece en alquiler un galpón de 238 m², ubicado sobre un terreno de 343 m², con patio y un amplio portón de ingreso de 5 x 3 metros. Una opción funcional para diferentes actividades comerciales o de depósito. ✨ Características del inmueble ✔️ Superficie de terreno: 343 m² ✔️ Superficie de galpón: 238 m² ✔️ 1 baño ✔️ Patio ✔️ Portón de ingreso de 5 x 3 metros 📊 Condiciones de alquiler Incremento cada 3 meses según ICL. 📋 Requisitos Referencia de alquiler. Recibo de sueldo del titular superior a $3.500.000. 4 recibos de sueldo como garantes superiores a $3.500.000. 💰 Gastos de ingreso Mes de alquiler + impuestos. Fotos: $8.000. Informes de recibo de sueldo: $15.000 c/u. Informe de propietaria: $35.000. 🏢 Comisión inmobiliaria 1 pago de $2.400.000. O 3 pagos de $880.000. 📲 Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000

Primer mes: $ 1.700.000
Deposito1mes: $ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.700.000

En 3 meses

~$ 1.786.031

En 12 meses

~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 3 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.