alquiler
$2.000.000
Bodega-Galpón · 340m² · 3 Ambientes
Patricios · 3 amb · 340 m2 · hace 63 dias
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Galpon en alquiler en Patricios
ARS 700.000
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Galpon en alquiler en Patricios
Alquiler galpon b° patricios martiniano chilav 10 de frente x 12,50 mts de fond
Martiniano Chilavert 3710 · Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba
3 visitas
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Patricios, 125 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 45,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.290.000).
Historial de precio: Baja de 17,6% desde el 20/06/2026 (de ARS 850.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.290.000/mes
- Mediana m²
- 137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Patricios
Descripcion
ALQUILER – GALPON Martiniano Chilavert 3710 Barrio Patricios. 10 mts de Frente. 12,50 mts de Fondo.
Porton 3x3 mts.
Altura de frente 4,50 x 5,50 altura en el fondo Baño a terminar por el dueño Conexiones listas para Termotanque electrico y agua corriente PRECIO: ARS 700000 Escribinos para más info o visita
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.300.000· 4 avisos — este aviso pide 46% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-17.6% total
- 20 de jun de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
- 24 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 760.000-5.00%
- 07 de ago de 2026ARS 760.000 → ARS 700.000-7.89%
Ubicacion
Martiniano Chilavert 3710, Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba
