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Galpon en alquiler en Patricios
Galpon en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Galpon en alquiler en Patricios

Alquiler galpon b° patricios martiniano chilav 10 de frente x 12,50 mts de fond

Martiniano Chilavert 3710 · Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Patricios, 125 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: Baja de 17,6% desde el 20/06/2026 (de ARS 850.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Patricios

Descripcion

ALQUILER – GALPON Martiniano Chilavert 3710 Barrio Patricios. 10 mts de Frente. 12,50 mts de Fondo. Porton 3x3 mts. Altura de frente 4,50 x 5,50 altura en el fondo Baño a terminar por el dueño Conexiones listas para Termotanque electrico y agua corriente PRECIO: ARS 700000 Escribinos para más info o visita

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.900.000· 5 avisos — este aviso pide 63% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.6% total
ARS 850.000ARS 700.00030 de may de 202607 de ago de 2026
  1. 20 de jun de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
  2. 24 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 760.000-5.00%
  3. 07 de ago de 2026ARS 760.000 → ARS 700.000-7.89%

Ubicacion

Martiniano Chilavert 3710, Patricios, Cordoba, Provincia de Cordoba

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