Galpon en alquiler en Patricios · 3 ambientes

Av. Dr. Arturo Capdevila 2589, Córdoba capital. Está en la zona noroeste de la ciudad, entre Av. Leandro N. Alem y Av. Rancagua. *Barrios cercanos:* • *Villa Allende Parque* y *Villa Cornú*: zona residencial/industrial mixta, a 5-8 cuadras • *Alto Alberdi*: más al sur, zona comercial fuerte • *Alta Córdoba*: 10 min en auto hacia el este • *Villa Páez*: cerca de Av. Rancagua *Acceso rápido a Circunvalación y rutas:* 1. *Av. Rancagua*: a 3 cuadras. Te conecta directo con Av. Circunvalación en el nudo de Av. Rancagua, salida hacia ruta 9 norte y ruta 38. 2. *Av. Leandro N. Alem*: en la esquina. Va directo a Circunvalación anillo externo, salida a ruta E53 hacia Villa Allende/Saldán. 3. *Av. Patria*: a 6 cuadras. Conecta con el centro y con Circunvalación sur. En auto desde el galpón a Circunvalación son 4-6 min. Por eso es buena para logística y camiones: entrás/salís sin meterte en el centro. *1. Logística / Depósito / Distribución* • *Portón grande y entrada directa*: Entra un camión sin drama. Eso es oro para empresas de reparto y logística. • *Interior amplio, sin columnas a la vista*: Aprovechás todo el espacio para racks y mercadería. • *Techo alto*: Podés usar estanterías altas y ganar volumen de almacenaje. • *Ubicación*: Salida rápida a Circunvalación + Rancagua + Alem. Ideal para distribución a toda Córdoba y el interior. *2. Taller mecánico / Chapistería / Lavadero de camiones* • *Piso de cemento reforzado* y altura: Soporta maquinaria pesada y elevadores. • *Zona industrial mixta*: No tenés problemas de quejas por ruido/horarios como en zona residencial pura. • *Oficina separada*: Te sirve para recepción, administración y atención al cliente. *3. Showroom / Depósito de materiales de construcción / Mueblería* • *Fachada sobre avenida comercial*: Buena visibilidad para que el cliente llegue directo. • *Espacio interior limpio*: Podés dividir fácil con durlock si querés mostrar producto y guardar stock atrás.