Galpon en alquiler

USD 9.750

= $ 15 M

Entrar te cuesta ~USD 31.298

Galpon en alquiler en Las Huertillas

Alquiler Gran Planta Industrial (Ideal Empresas) - Sobre Av Vélez Sarsfield, Esquina Circunvalacion

Avenida Vélez Sarsfield 4851 · Las Huertillas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 dias

Sup. cubierta: 2.600 m²
Sup. total: 6.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cordoba, 2600 m² cubiertos, USD 9.750/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,5% por debajo de la mediana del set (USD 12.425).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 12.425/mes
Mediana m²: 2850 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Las Huertillas

Descripcion

Lo Cascio Inmobiliaria ofrece alquiler Gran Planta industrial completa. || Ideal para centro de Distribución; centro de logística; Empresas || Se encuentra en una muy buena ubicación sobre Av. Velez Sarsfield 4851 • Frente Colectora, Nvo. Viaducto; Rotonda. Características: ️ 6.000mts terreno ️ 2600mts cubiertos ️ 3.400mts descubiertos • Patron 4 • Ingreso por doble portón • Guardia • Cocheras • 4 galpones (1250mts, 425mts, 315mts y 210mts con Fosa y montacargas) + de 400mts total en oficinas, sala de reuniones y cocina • 14 baños, vestuarios y duchas • Potencia Energética 50kw 9.750 USD + IVA Contrato minimo por 3 años con aumento cada 3 meses media IPC Corredora inmobiliaria: Jimena Lo Cascio • MP CPI 7350 Contacto: +54 9 3513 40-8226

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.298

Primer mes: USD 9.750
Deposito1mes: USD 9.750
Comision inmobiliaria1mes: USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 9.750

En 3 meses

~USD 10.381

En 12 meses

~USD 12.532

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.750· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Vélez Sarsfield 4851, Las Huertillas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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