alquiler
$1.200.000 $1.600.000 bajo 25%
Bodega-Galpón · 80m² · 3 Ambientes
Las Flores · 3 amb · 80 m2 · hace 10 dias
Galpon en alquiler en Las Flores
Galpon en ALQUILER Zona Sur - Las Flores
Viña Del Mar 3686 · Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
2 visitas
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Las Flores, 90 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 29,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Flores
Descripcion
Bernasconi Propiedades ofrece en alquiler galpón ubicado sobre Viña del Mar 3638, en Barrio Las Flores, una zona con excelente acceso y conectividad.
La propiedad cuenta con: 75 m² cubiertos.
Espacio principal de depósito o trabajo.
Oficina privada. Baño.
Ideal para depósito, logÃstica, taller, emprendimientos o pequeñas actividades comerciales.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, con buena ubicación y listo para comenzar a trabajar.
Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles.
Bernasconi Propiedades
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.025.000· 4 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viña Del Mar 3686, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
