alquiler
$1.500.000
ALQUILO GALPON/DEPOSITO EN BARRIO LAS FLORES
Las Flores · 250 m2 · hace 28 dias
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Galpon en alquiler en Las Flores
ARS 1.200.000
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Galpon en alquiler en Las Flores
Oficina mas galpon- ideal taller mecanico- b las flores
Av Velez Sarsfield 3770 · Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Las Flores, 100 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).
Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 25/09/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Flores
Descripcion
BERTERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece en alquiler: Local oficina mas galpon ubicado en calle Av Velez Sarsfield 3770- B Las Flores- DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 DE OCTUBRE , se puede coordinar visita Ideal para taller Mecanico, cuenta con fosa y estruca para grua- Espacio para taller mecanico ALQUILER $ 1.200.000 CON IMPUESTOS INCLUIDOS MAS AGUA Y LUZ TRIFASICA CONTRATO POR DOS AÑOS, ACTUALIZACION TRIMESTRAL IPC GARANTÍAS: OPCIÓN 1: Ingresos del titular un garante con 1 garantía propietaria 2 garantes con recibo de sueldo OPCIÓN 2: Ingresos del titular 4 Garantes con recibo de sueldo. (Dependiendo montos netos) aceptamos Responsable inscriptos 1 y jubilado con jub alta 1
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.000.000· 4 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-25.0% total
- 25 de sept de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.200.000-25.00%
Ubicacion
Av Velez Sarsfield 3770, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
