Galpon en alquiler en Ituzaingo
Galpon en alquiler
USD 12.000

Galpon en alquiler en Ituzaingo

Galpón en alquiler zona sur - camino a capilla de los remedios

Zona Industrial Sur, Camino Capilla De Los Remedio 7300 · Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
2.335 m²
Sup. total
5.022 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ituzaingo, 2335 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ituzaingo

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER EN CONGLOMERADO INDUSTRIAL EN ZONA SUR Se trata de un conglomerado de galpones para FABRICACIÓN Y LOGÍSTICA ubicado en la zona sur de nuestra ciudad. Ubicado sobre camino a Capilla de los Remedios (entre Av. Sabattini y autopista Córdoba-Buenos Aires). Patrón IV En la zona fabril por excelencia de nuestra ciudad, ofrecemos: Terreno 5022m2 Galpon 2000m2 Batería de Baños y vestuarios Cocina con comedor para empleados 10 metros de altura Sistema contra Incendio (con aspersores) Estructura de alma llena Planta libre Piso apto tránsito pesado Fácil acceso para maniobrar camiones Disponibilidad de gas, agua y luz Posibilidad de acceso al canal sanitario Ferreyra 335m2 de oficinas con sala de reuniones El complejo cuenta con servicio de guardia . En la zona ya se encuentra instalada la fabrica de levadura, Refineria del Centro y en la zona La Lácteo, La Leonor, etc. Precio: USD 1xM2 TAMBIÉN TENEMOS GALPONES, DEPÓSITOS Y LOTES EN ZONAS INDUSTRIALES (COMPLEJO INDUSTRIAL), LOCALES COMERCIALES, CASAS, DEPARTAMENTOS, OFICINAS. INMOBILIARIA BELLOMO Dean Funes 394 • B° Centro, Córdoba 351 • 351 • correo: [email protected] Encontranos también en Facebook y en nuestra pagina www.inmobiliariabellomo.com La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520
Primer mes
USD 12.000
Deposito1mes
USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.000
En 3 meses
~USD 12.777
En 12 meses
~USD 15.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.000· 3 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zona Industrial Sur, Camino Capilla De Los Remedio 7300, Ituzaingo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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