Galpon en alquiler en Colonia Lola
Galpon en alquiler
ARS 11.200.000

Galpon en alquiler en Colonia Lola

Deposito 1.600m2 con docks, aislante y rociadores en polo 52

Polo 52 , Colonia Lola · Colonia Lola, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.600 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Colonia Lola, 1600 m² cubiertos, ARS 11.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 11.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 11.200.000/mes
Mediana m²
1600 m²
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en Colonia Lola

Descripcion

Galpon ubicado en el parque logistico polo 52, ubicado a la salida de la au. Cordoba Rosario con facil acceso y egreso desde la circunvalacion de Cordoba. Cuenta con seguridad privada con control de acceso, amplias calles de circulacion interna, cerramiento perimetral con muros de 3m de alto y algunas excensiones impositivas provinciales. El deposito cuenta con 4.000m2 de terreno y 1.600m2 de galpon (70mx20m) con 8m de altura minima al techo, red contra incendios con rociadores, aislante termico, luceras, 30m2 de oficinas (con posibilidad de ampliar) y 2 baños. en el frente tiene 2 portones amplios y un dock de carga y descarga con entrada lateral para un movimiento mas agil de la mercaderia. Contrato en pesos al tipo de cambio BNA al momento de la firma del contrato. Otros Servicios: Tanque incendio, Oficina, Servicio contra incendios Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 35.952.000
Primer mes
$ 11.200.000
Deposito1mes
$ 11.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 13.552.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 11.200.000
En 3 meses
~$ 11.766.792
En 12 meses
~$ 13.645.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 11.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Polo 52 , Colonia Lola, Colonia Lola, Cordoba, Provincia de Cordoba

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