Galpon en alquiler en Ciudad Evita

Modulos Desde 2400 m² a 6000 m². Predio Cerrado

5353, Avenida Amadeo Sabattini, Villa Capullo, Ciudad Evita, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Ciudad Evita, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baños: 3
Sup. total: 60.000.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ciudad Evita, 60000000 m² cubiertos, USD 4.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente depósito en alquiler, ubicado en Av. Sabattini al 5300, facil acceso a Circunvalacion. Se trata de una nave de 6.000m2 cubiertos y un espacio semicubierto de 500m2. El minimo de metros a alquilar son 2.400 m2, tambien se puede alquilar la nave completa. Precio por metro cuadrado: 2usd/m2 mas Iva Expensas por metro cuadrado: 1usd/m2 mas Iva (Las expensas incluyen: guardia, seguridad periférica, gastos administrativos, mantenimiento edilicio, entre otros.) Altura techo: 7 mts libre a la cabreada Dimensiones Portones: 4mts altura x 4 mts ancho Los servicios (luz, agua, gas, internet) no están incluidos en las expensas y se abonan de manera independiente, según el consumo específico de cada inquilino. La nave cuenta con hidrantes y matafuegos (No tiene rociadores) El precio publicado corresponde a 2.400m2 Seguridad las 24 hrs, calles pavimentadas, comedor de personal, habilitación municipal, servicios de energía eléctrica y gas con capacidad industrial, playa de maniobras.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.408

Primer mes: USD 4.800
Deposito1mes: USD 4.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.800

En 3 meses

~USD 5.043

En 12 meses

~USD 5.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.925· 2 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

11 de jul de 2026USD 4.800 → USD 2.400-50.00%
09 de sept de 2026USD 2.400 → USD 4.800+100.00%

Ubicacion

5353, Avenida Amadeo Sabattini, Villa Capullo, Ciudad Evita, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Ciudad Evita, Cordoba, Provincia de Cordoba

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