Galpon en alquiler en Ciudad Evita

Deposito Aaa. 4875 m² Deposito. Docks, Aleros y Rociadores.

5301, Avenida Amadeo Sabattini, Villa Capullo, Ciudad Evita, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Ciudad Evita, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 meses

Baño: 1
Sup. total: 51.750.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ciudad Evita, 51750000 m² cubiertos, USD 18.113/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 0,6% desde el 27/08/2026 (de USD 18.000 a USD 18.113): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelentes naves industriales AAA, dentro de parque logístico industrial Sup. cubierta 6000 m2. (para noviembre 2025, fraccionable de a 3000) Playa de maniobras, calles de circulación hormigón de alta resistencia. Aislación térmica en paredes y techos Altura libre interior 10, 50 mts. Rociadores 240mtrs2 de oficina, baño y vestuario ( fraccionable por 120 m2) Docks y aleros de carga y descarga Guardia y control de acceso 24 hs y CCTV Cierre perimetral Servicio de comedor con menúes para personal Red de desagues pluviales y cloacales con planta propia de trat. de efluentes. Energía eléctrica: abastrecimiento en media tensión 13, 2 KW, Subestación 3000 kwhs Alquiler 6USDM2 mas Iva EXPENSAS INCLUIDAS!!! Excelentes conexiones con rutas nacionales y provinciales asi como buen acceso a distintos puntos de la ciudad a través de Av. Circunvalación. El precio publicado corresponde a media nave (3.000m2)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 58.143

Primer mes: USD 18.113
Deposito1mes: USD 18.113
Comision inmobiliaria1mes: USD 21.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 18.113

En 3 meses

~USD 19.030

En 12 meses

~USD 22.067

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.557· 2 avisos — este aviso pide 72% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.6% total

27 de ago de 2026USD 18.000 → USD 31.050+72.50%
19 de sept de 2026USD 31.050 → USD 18.113-41.67%

Ubicacion

5301, Avenida Amadeo Sabattini, Villa Capullo, Ciudad Evita, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Ciudad Evita, Cordoba, Provincia de Cordoba

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