Galpon en alquiler en Cañuelas Camino San Carlos
Galpon en alquiler
USD 16.500

Galpon en alquiler en Cañuelas Camino San Carlos

Galpon de 2.000m2 mas oficinas sobre Av. Circunvalacion sur

Av Circunvalacion Agustin Tosco 0 · Cañuelas Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
2.400 m²
Sup. total
4.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Cañuelas Camino San Carlos, 2400 m² cubiertos, USD 16.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Predio de 4.800m2 sobre colectora de av. circunvalacion sur, entre los puentes de av. O'Higgins y camino 60 cuadras, con 40m sobre colectora y 120m de fondo, ingreso por porton corredizo, casilla para servicio de guardia, estacionamiento de cortesia para clientes, 400m2 de oficinas (con 2 baños y un vestuario con duchas), calle interna que lleva al playon de maniobras con acceso por dos portones al fondo y uno lateral del galpon de estructura astori de 2.000m2 y 8m de altura minima. impuestos aprox por mes $520.000 (Rentas, Municipalidad y Aguas cordobesas) Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Bernardo O'Higgins y camino a 60 cuadras Cerca de predio deportivo de talleres Superficie del terreno: 4800 Superficie total: 4800 Superficie cubierta: 2400 Fondo libre: 1000 Superficie del terreno: 40 x 120 Altura de la entrada: 5 Altura del techo: 8 Superficie de oficinas: 400 Mts2 Area de depósito: 2000 Mts2 Multimedia: https://kuula.co/share/hxQ9R/collection/7Dc5M?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Otras instalaciones: Cocina, Grupo electrógeno, Oficina, Servicio contra incendios, Tanque de agua, Tanque incendio,

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 52.965
Primer mes
USD 16.500
Deposito1mes
USD 16.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.500
En 3 meses
~USD 17.569
En 12 meses
~USD 21.208

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 16.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Circunvalacion Agustin Tosco 0, Cañuelas Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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