alquiler
USD 5.000
Bodega-Galpón · 1475m²
Camino A San Carlos · 1475 m2 · hace 67 dias
Galpon en alquiler en Camino A San Carlos
Galpon 4.800m2 mas oficinas, docks de carga y sprinklers
Av Circunvalacion Agustin Tosco 7000 · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 5.100 m²
- Sup. total
- 9.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Camino A San Carlos, 5100 m² cubiertos, USD 31.900/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 11,4% desde el 06/10/2026 (de USD 36.000 a USD 31.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ubicado sobre la colectora de av circunvalacion, entre los puentes de camino san carlos y camino 60 cuadras, del lado externo de la ciudad, el predio cerrado de 9.600m2 con playa de estaciomiento en el frente para colaboradores y/o clientes, ademas de un ingreso por porton individual a playa de maniobras amplia con acceso al galpon de 4.800m2 con 4 portones y 3 docks de carga y descarga a nivel, ademas cuenta con 300m2 de oficinas, baños, vestuarios y servicios, en dos plantas, mas red de incendios con rociadores y todos los requisitos necesarios para operar.
Entre calles: camino san carlos y camino 60 cuadras
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 102.399
- Primer mes
- USD 31.900
- Deposito1mes
- USD 31.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 38.599
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 31.900
En 3 meses
~USD 33.514
En 12 meses
~USD 38.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 34.900· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.4% total
- 06 de oct de 2026USD 36.000 → USD 31.900-11.39%
Ubicacion
Av Circunvalacion Agustin Tosco 7000, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
