Galpon en alquiler en Camino A San Carlos
Galpon en alquiler
USD 42.000

Galpon en alquiler en Camino A San Carlos

Galpon 6.600m2 + oficinas, docks de carga y sprinklers

Av Circunvalacion Agustin Tosco 8000 · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
7.000 m²
Sup. total
12.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Camino A San Carlos, 7000 m² cubiertos, USD 42.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: Baja de 16,0% desde el 31/07/2026 (de USD 50.000 a USD 42.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 42.000/mes
Mediana m²
7000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Camino A San Carlos

Descripcion

Ubicado a 100m de la colectora de av circunvalacion, entre los puentes de camino san carlos y camino 60 cuadras, del lado externo de la ciudad, el predio cerrado de 12.000m2 con ingreso por porton individual a playa de maniobras amplia con acceso al galpon de 6.600m2 con 4 portones y 3 docks de carga y descarga a nivel, ademas cuenta con 400m2 de oficinas, baños, vestuarios y servicios, en dos plantas, mas red de incendios con rociadores y todos los requisitos necesarios para operar. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles camino san carlos y camino 60 cuadras Cerca de predio Talleres Superficie del terreno: 12000 Superficie total: 12000 Superficie cubierta: 7000 Superficie del terreno: 96 x 126 Altura de la entrada: 5 Altura del techo: 8 Superficie de oficinas: 400 Mts2 Area de depósito: 6600 Mts2 Espacio de estacionamiento: 2000 Multimedia: https://kuula.co/share/collection/7DQMy?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Otras instalaciones: Cocina, Grupo electrógeno, Oficina, Servicio contra incendios, Tanque de agua, Tanque incendio,

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 134.820
Primer mes
USD 42.000
Deposito1mes
USD 42.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 42.000
En 3 meses
~USD 44.125
En 12 meses
~USD 51.169

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 39.000· 4 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
USD 50.000USD 42.00003 de jul de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 50.000 → USD 42.000-16.00%

Ubicacion

Av Circunvalacion Agustin Tosco 8000, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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