alquiler
USD 5.000
Bodega-Galpón · 1475m²
Camino A San Carlos · 1475 m2 · hace 82 dias
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Galpon en alquiler en Camino A San Carlos
USD 37.900
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Galpon en alquiler en Camino A San Carlos
Galpon 6.600m2 + oficinas, docks de carga y sprinklers
Av Circunvalacion Agustin Tosco 8000 · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
2 visitas
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 7.000 m²
- Sup. total
- 12.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Camino A San Carlos, 7000 m² cubiertos, USD 37.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 37.900).
Historial de precio: Baja de 24,2% desde el 31/07/2026 (de USD 50.000 a USD 37.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 37.900/mes
- Mediana m²
- 7000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Camino A San Carlos
Descripcion
Ubicado a 100m de la colectora de av circunvalacion, entre los puentes de camino san carlos y camino 60 cuadras, del lado externo de la ciudad, el predio cerrado de 12.000m2 con ingreso por porton individual a playa de maniobras amplia con acceso al galpon de 6.600m2 con 4 portones y 3 docks de carga y descarga a nivel, ademas cuenta con 400m2 de oficinas, baños, vestuarios y servicios, en dos plantas, mas red de incendios con rociadores y todos los requisitos necesarios para operar.
Entre calles: camino san carlos y camino 60 cuadras
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 121.659
- Primer mes
- USD 37.900
- Deposito1mes
- USD 37.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 45.859
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 37.900
En 3 meses
~USD 39.818
En 12 meses
~USD 46.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 34.900· 4 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-24.2% total
- 31 de jul de 2026USD 50.000 → USD 42.000-16.00%
- 06 de oct de 2026USD 42.000 → USD 37.900-9.76%
Ubicacion
Av Circunvalacion Agustin Tosco 8000, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
